Le groupe Port Hotels, qui compte 11 actifs dans la Communauté valencienne, a acquis auprès de Ciudadela de Inversiones la société propriétaire et exploitante de l'
Edificio Hispania. Ainsi, Port Hotels devient propriétaire de l'un des immeubles les plus emblématiques de la ville d'Alicante, intégrant à son portefeuille d'actifs d'entreprise cet immeuble de bureaux de 10 étages, 9 000 m2 et 156 places de parking.
L'Edificio Hispania vient s'ajouter à d'autres investissements notables de Port Hotels, tels que le projet situé face au Parque Central de Valence. Les deux opérations consolident une ligne de croissance basée sur la sélection d'actifs stratégiques dans des destinations en pleine évolution, capables de générer de la valeur à long terme.
« Cette acquisition reflète notre volonté d'anticiper les opportunités offertes par le marché et de miser sur des actifs dotés d'une valeur structurelle et stratégique exceptionnelle. Alicante est une ville dynamique, avec une forte projection entrepreneuriale et touristique, et nous voulons continuer à être un acteur actif de sa croissance », a déclaré Toni Mayor, président de Port Hotels.
Actuellement, Port Hotels opère à Alicante via Port Alicante, entièrement rénové en 2022 et positionné comme l'un des hébergements de référence de la ville.
La vente de l'Edificio Hispania représente une étape très importante pour la ville d'Alicante et pour Ciudadela de Inversiones : « après plusieurs années de gestion active de l'immeuble, nous clôturons un désinvestissement réussi qui reflète notre capacité à repositionner des actifs et à générer de la valeur de manière soutenue », commente Alfredo Fluixá, directeur de Ciudadela Inversiones.
« Au cours de ces années, nous avons démontré qu'une gestion rigoureuse et patiente permet de transformer des actifs complexes en opportunités réelles pour de nouveaux opérateurs. L'arrivée de Port Hotels confirme le potentiel de l'immeuble. Pour l'avenir, nous maintiendrons fermement notre stratégie d'investissement dans la Communauté valencienne et dans des segments tels que les bureaux, les locaux commerciaux, le « living » et les hôtels. En tant que groupe familial à vocation patrimoniale, nous restons déterminés à identifier des emplacements stratégiques et à promouvoir des projets qui apportent une valeur ajoutée et un impact positif sur l'environnement », conclut Fluixá.
Le cabinet de conseil Colliers, en tant que conseiller de l'opération, souligne l'opportunité qui s'ouvre pour le marché des bureaux dans la ville d'Alicante et la nécessité de stimuler de nouveaux développements et réhabilitations permettant d'absorber cette demande avec des espaces modernes, efficaces et compétitifs.
Selon les mots de Rafael Paz, directeur de Colliers dans la Communauté valencienne : « Alicante a une réelle opportunité de consolider un parc de bureaux de nouvelle génération qui accompagne la croissance des entreprises et renforce son attractivité en tant que pôle économique. La ville connaît un moment de grand dynamisme sur le marché des bureaux. De plus en plus d'entreprises choisissent Alicante pour s'implanter ou étendre leurs activités, et nous détectons une demande croissante de surfaces supérieures à 1 000 m², un produit actuellement très rare ».
