O grupo Port Hotels, com 11 ativos na Comunidade Valenciana, adquiriu à Ciudadela de Inversiones a sociedade proprietária e operadora do
Edificio Hispania. Assim, a Port Hotels torna-se proprietária de um dos imóveis mais icónicos da cidade de Alicante, incorporando ao seu portefólio de ativos corporativos este edifício de escritórios com 10 pisos, 9.000 m2 e 156 lugares de estacionamento.
O Edificio Hispania junta-se a outros investimentos de destaque da Port Hotels, como o projeto localizado em frente ao Parque Central de Valência. Ambas as operações consolidam uma linha de crescimento baseada na seleção de ativos estratégicos em destinos em evolução, capazes de gerar valor a longo prazo.
“Esta aquisição reflete a nossa vontade de nos anteciparmos às oportunidades que o mercado oferece e de apostar em ativos com um valor estrutural e estratégico excecional. Alicante é uma cidade dinâmica, com uma forte projeção empresarial e turística, e queremos continuar a fazer parte ativa do seu crescimento”, afirmou Toni Mayor, presidente da Port Hotels.
Atualmente, a Port Hotels opera em Alicante através do Port Alicante, renovado integralmente em 2022 e posicionado como um dos alojamentos de referência da cidade.
A venda do Edificio Hispania representa um marco muito relevante para a cidade de Alicante e para a Ciudadela de Inversiones: “após vários anos de gestão ativa do imóvel, culminamos um desinvestimento bem-sucedido que reflete a nossa capacidade para reposicionar ativos e gerar valor de forma sustentada”, comenta Alfredo Fluixá, gerente na Ciudadela Inversiones.
“Nestes anos, demonstrámos que uma gestão rigorosa e paciente permite transformar ativos complexos em oportunidades reais para novos operadores. A entrada da Port Hotels confirma o potencial do edifício. Olhando para o futuro, manteremos firme a nossa estratégia de investir na Comunidade Valenciana e em segmentos como escritórios, espaços comerciais, living e hotéis. Como grupo familiar com foco patrimonial, continuamos comprometidos em identificar localizações estratégicas e promover projetos que tragam valor acrescentado e um impacto positivo no meio envolvente”, conclui Fluixá.
A consultora Colliers, como assessora da operação, destaca a oportunidade que se abre para o mercado de escritórios na cidade alicantina e a necessidade de impulsionar novos desenvolvimentos e reabilitações que permitam absorver essa procura com espaços modernos, eficientes e competitivos.
Nas palavras de Rafael Paz, diretor da Colliers na Comunidade Valenciana: “Alicante tem uma oportunidade real para consolidar um parque de escritórios de nova geração que acompanhe o crescimento empresarial e reforce a sua atratividade como polo económico. A cidade está a viver um momento de grande dinamismo no mercado de escritórios. Cada vez mais empresas escolhem Alicante para se instalarem ou expandirem as suas operações, e estamos a detetar uma procura crescente por superfícies superiores a 1.000 m², um produto atualmente muito escasso”.
